深圳新闻网讯:日前

来源:http://www.epay123.cn 作者:3肖6码,三肖中特论坛,特马资料 4肖中特,金牌六肖期期准 2018-09-25 06:09

活动中,嘉应学院陈纪忠主任、梅州泰铭实业有限公司刘坚博士、嘉应学院经济与管理学院吴伟教授、梅州日报副总编辑黄山松等专家们一致认为,随着国家宏观政策的变化和新政策的出台,房地产市场回暖可期,但形势依然严峻。而作为三线城市的梅州,在大品牌地产企业大量涌入,在带来市场产品多样化、丰富消费者选择多元化的同时,也带来了较大的库存,房企压力普遍加大,但机遇与风险同在,产品的同质化加剧了竞争的白热化,产品的异质化发展却带来良好的发展机遇。教育地产的优秀教育资源也已经成为理性置业者们的关键参考因素。教育地产在全国各类型城市都取得了巨大的成功。而在梅州,教育地产还是一块有待开发的“处女地”,有着良好的发展前景。

研讨会中,本次活动主办方深圳梅州超群地产“状元府”杨道鹏董事长对各位专家的到来表示感谢。随后,梅州超群地产“状元府”常务副总张文葵介绍了超群地产开发的“状元府”项目优势,并说到教育地产投资价值,买学位房是为了投资、自住,有更多的时间陪伴孩子的成长,而同区域的学位房和非学位房相比均价相差20%到30%,正是这些消费需求,才有家长、投资客购买优质学位,作为家庭投资财富保值的首选。

深圳新闻网讯:日前,由梅州超群地产“状元府”、香港商报、深港地产研究院主办,深圳地产高尔夫(srg)俱乐部、嘉应学院协办的「“远见财富 智论投资”2015港深梅地产金融专家教育投资价值研讨会」在梅州市昌盛豪生酒店隆重召开,来自香港、深圳、梅州三地专家及嘉宾齐聚研讨会,交流地产企业发展经验。

随后,深港地产研究院、香港商报为本次活动主办方梅州超群地产“状元府”颁发“2015最优教育资源金牌楼盘”荣誉奖牌。

拥有多年经营商业地产经验,悦汇投资项目负责人段无畏则建议“状元府”牵头利用梅州文化之乡的文化资源,举办或者冠名文体活动,进行文化下乡宣传营销。并且可以把“状元府”商业项目打造成孩子的第二课堂,发展教育培训,提升“状元府”的商业价值。

嘉应学院俞万源教授从城市规划角度,谈了对房地产市场发展的认识。据了解按照梅州政府规划,未来人口将达到80万,刚需需求大。因梅州华侨多,乡贤多。现在旅游业也逐渐发展起来,因此梅州是非常典型的人口异地化的市场,从而改善性需求比较大。

身为梅州本地人的深圳永晋盈投资发展有限公司营销总监张春武说到,"东山中学”是梅州人梦寐以求入读的学校,“状元府”应利用优势教育资源,重点拓展返乡客、乡镇多金客。更提出教育地产享受免费配套资源,出租投资回报率高是投资者的天堂,且文化气息浓厚,环境优美,适合有文化内涵返乡人群养老。

srg俱乐部队长、鸿威地产营销中心总经理陈庆阳引用香港、北京、深圳三地学位房、学区房一房难求的案例,通过数据分析,突出教育地产的投资性和稀缺性。借用地产行业,碧桂园和深圳桃源居引进学校盘活一个楼盘的经典案例,给“状元府”作为指引。并对状元府的项目优势给予了充分的肯定。

深圳市梅江南投资发展有限公司副总经理邓坚提出,购买东山中学旁“状元府”潜在优势:1、“从娃娃抓起”、“不要让孩子输在起跑线上”,对下一代的投资是最划算的投资。2、“状元府”拥有百年老校、重点中学东山中学的学位,具有稀缺性。3、照顾孩子时间成本低,安全可控性强。4、类似于“清华圈”“北大圈”,孩子可以打造自己的圈层。5、名校周边配套资源集中。6、人文教育专属价值高于自然资源,不可复制。

据介绍,“状元府”项目位于梅州文化中心,市政府规划50亿打造的东山教育基地内,与百年中学东山中学一墙之隔,直径1.5公里范围里一共有11所名校,是一站式优质教育集聚地。从幼儿园、小学、中学、高中、职校、专业技校到大学教育,一应俱全。该项目由深圳专业团队按梅州建筑标准精心打造的低密度高品质社区。项目占地3.85万㎡,占地建筑面积达13万㎡,由13栋小高层围合而成,容积率2.43,车位配比1:1.5,主力户型规划为121㎡的三房,143㎡的四房,三阳台设计,三面采光,户型实用率达83%,小户型的实用率达90%以上。拥有38000㎡雅致皇家园林和8000㎡的商业街,满足小区业主生活需求,项目1公里以内休闲配套林立,中国客家博物馆,院士广场,亮胜艺术中心,亲水公园、百岁山,客家山歌剧院,千佛塔等,是东山教育基地唯一在售的学位房,也是教育资源最为丰富、集中的高端教育资产。

活动当天,香港、深圳、梅州三地专家及嘉宾实地参观了“状元府”项目,亲身感受了项目的卓越品质,并对“状元府”项目给予一致好评。研讨会上,大家分析2014年房地产金融市场,展望2015年房地产开发企业面临的投资环境和市场变化,着重讨论了教育地产的发展与创新,并对“状元府”项目提出了发展建议。

“状元府”销售代理商盛誉世纪陈朴总经理讲到,梅州一直是崇文重教的地方,而“状元府”是东山教育基地的唯一地产项目,辐射七县一区。东山中学有百年历史,东山书院有200年历史,此地自古以来就是历史悠久的文脉之地。状元府犹如一个大梅州城市文脉皇冠上的明珠。“状元府”不跟其他楼盘拼价格,因为我们卖的不是房子而是名额。