不仅能够更好的提高工程的质量

来源:http://www.epay123.cn 作者:3肖6码,三肖中特论坛,特马资料 4肖中特,金牌六肖期期准 2019-11-02 11:48

[摘要]建筑装饰工程的预算审查与工程的造价有着直接的关系,将会影响工程的进度和工程的施工质量,同时对于提高施工单位的经济效益也有着重要的作用。本文主要介绍建筑装饰工程中元审查的质量控制中存在的问题以及改进措施。

3.费的问题

6.实事求是,以理服人

[2]刘思军.浅谈装饰预算的现实保障目的的要点和难点[j].广东建筑科技,20011.

1.量的问题

综上,装饰市场的种种不规范行为和现象的存在,需要我们加强装饰工程预算审查工作,这对于规范装饰市场行为,合理和有效地使用装饰资金,合理确定工程造价具有明显的现实意义。

参考文献

5.建立健全审查管理制度

四、结束语

3.是确定和控制投资的重要依据。建设单位或者业主需要通过工程的预算审查来确定是否要进行投资,双方在设计方案编制的过程中就要进行工程投资金额的确认,如果能够满足双方的条件,才能够达到投资的要求。

装饰预算的审核工作中,费用计取的审核内容主要包括:检查工程编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人员开支,及机械台班单价是否合理等。费用计取的审核应根据国家工程管理部门颁发的相关文件及规定,以及装饰工程施工合同来确定资金的应用情况。

发布时间:2017-10-17 15:13:24

三、建筑装饰工程预算审查质量控制的有效措施

由于装饰材料日新月异,新技术、新工艺不断涌现,因此,应不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工和用料量,以适应装饰市场的发展要求,不断提高装饰预算审查的质量。

2.要坚持以全面审核为主体

随着人们生活水平的不断提高,对于建筑装饰的质量也有了新的要求,建筑装饰企业一方面要注重对建筑装饰质量的保证,同时还有控制好工程的施工进度和提高工程的经济效益。而目前建筑装饰材料种类多,更新快,每种建筑材料都有着不同的特色,在进行施工的过程中,对整体影响相对较大。因此,加强装饰工程的预算审查势在必行,不仅能够更好的提高工程的质量,对于企业经济效益的提高也有着非常好的作用。

②装饰工程中的设计图纸规范相对不够完善,很多施工图纸通常都是只有简单的效果图和平面图,在具体的细节上不能够做出详细的标识,从而不能为施工单位提供更好的数据依据。而装饰单位通过自身设计的效果图也相对简陋,设计内容不能够达到国家的相关标准,在具体细节和表现形式上都难以达到相应的规范标准,满足不了工程量的计算和工程审查的需要,为预算审查工作造成了很大的负担。比如在进行木墙裙工程施工中,木龙骨断面和中距位置的基价的确定都有所不同,施工设计图上也不能明确的标注出具体的施工方案和细节,工程量的计算就会碰到难题,从而导致后期发生一定的纠纷。

[1]胡少华.浅谈装饰预算的现实保障目的的全面实现[j].建筑情报与经济,2010.

审查时遇到列项或计算中的争议问题,可主动沟通,了解实际情况,及时解决;遇到疑难问题不能取得一致意见,可请示造价管理部门或其他有权部门调解、仲裁等。

4.加强装饰工程量计算的审核

②材料价格管理混乱。建筑装饰材料五花八门、种类繁多,价格千差万别。如地砖,既有抛光和不抛光之分,又有防滑和不防滑的区别,价格也从每平米十几元到两百元以上不等。由于使用单位多外行,社会监督又不利,因此承包商在材料使用上选择的余地也非常大,一些不法承包商往往乘机以次充好、以假乱真,以进口或高档材料报价,实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料,以求获取超额利润。

在装饰预算审核工作中,一定要坚持以全面审核为主体的基本理念,这样才能实现装饰预算审核的真正目标和意义。装饰预算的全面审核主要是指:在装饰预算审核工作中,要严格按照工程施工图纸的要求,并结合国内现行的定额、施工组织设计、施工方案,以及相关工程造价管理的相关规定,对工程量、定额单价,以及费用计算等进行全面的审核。

1.审查单位应注意装饰预算信息资料的收集

2.价的问题

3.加强费用计取的审核

2.工程承包和同的签订和工程结算的重要依据。施工单位通过预算审查,为工程提供了可靠的预算数据,预算的数据是工程签订合同的前提条件,也是工程在计算过程中的重要依据。在施工完成后,以预算为基础来进行结算。

4.为银行贷款提供了前提保证。银行在进行贷款的发放前,需要通过预算审查来对工程的各项内容进行确认,从而确保工程的合理性,以便进行贷款的发放。

1.为设计方案提供更好的选择依据。装饰工程的设计方案是工程是核心部分,在进行设计过程中,通常要进行几种方案的设计,从而选择出最适合的方案来进行施工,工程的预算审查是对设计方案提供可靠依据的基础,通过预算审查能够确定出最佳的设计方案。

6.施工前,施工的准备工作需要对施工的具体内容进行详细的确认,施工预算审查为施工的前期准备提供了可靠的数据基础,能够更好的确保施工有效的控制在计划当中,减少了因额外因素而造成的施工状况。

①由于装饰工程量的问题,在工程进行预算审查中,往往出现定价不完善的状况,其中估价的成分多,随意性也相对较大。一方面由于装饰工程的发展相对较晚,相比其他土木工程来说制度标准上还不够完善,很多具体的细节规定没有具体的标准,对于工程的计价造成严重影响。同时,很多估价都是根据不同的标准来进行的,不能符合实际的市场价格,因此,施工单位和建设单位也不愿用的情况时常发生。

一、建筑装饰工程预算审查的重要作用

[关键词]装饰工程;预算审查;意义;问题;措施

二、建筑工程预算审查中存在的几点问题

在装饰工程具体施工过程中,工程量的计算往往会因为各种原因,而存在一定的误差。在装饰预算的审核中,对于装饰工程量计算的审核要在熟悉工程量计算规则的基础上来开展和进行。同时,在审核时还要仔细对照、认真核对,并应作好深入的调查与研究,深入审核装饰工程量计算方法的合理性和有效性。

5.施工单位内部的成本控制是重点内容,从对内部经济的考核来确定财务的编制和成本的核算,预算审查为施工单位内部经济核算提供了重要的以及,也是保证施工的基本条件之一。

建筑装饰工程预算审查是通过预算审查对工程的设计、工程的造价和工程的施工等提供可靠的施工依据,以下通过具体的几点内容来进行详细说明。

经甲乙双方协商做的补充估价一般是全价,不再参与取费。一些施工单位,特别是许多没有规模的游击队,在编制装饰结算时,往往将这些费用最终又累计到直接费中计取间接费和利润,重复计取费用;对部分特殊高档材料不按规定用限定价与定额价调整材差进人费用计取基数,而是直接用昂贵的市场价来计取材基进人取费基数,人为加大取费基数。

主要包括两点内容,即:健全各项审查制度和应用计算机建立审查档案。

①建筑工程施工不同于一般的土建或者安装工程,其中施工的规范和验收的标准还不够规范,由于装饰工程施工设计施工等方面需要有明确的法规制度,从而控制装饰材料的使用规范,而目前这些细节优化还不够详细,不能够达到更好的控制作用。